Предложены изменения в областные законы, касающиеся градостроительной деятельности
Под председательством Валентина Лаппо состоялось заседание комитета по развитию инфраструктуры и жилищной политике.
В заседании комитета приняли участие члены комитета: заместитель председателя Законодательного Собрания Виктор Маслаков, заместитель председателя комитета Агарон Варданян, депутаты Виктор Бабенко, Олег Гордеев, Алексей Свалов, а также председатель комитета по региональной политике и развитию местного самоуправления Михаил Зубарев, депутат Вячеслав Вегнер, первый заместитель министра строительства и развития инфраструктуры Григорий Сурганов, старший прокурор управления по надзору за исполнением федерального законодательства прокуратуры Свердловской области Евгения Дашко, глава Белоярского городского округа Григорий Вихарев, заместитель главы Сысертского городского округа Сергей Воробьев.
Комитет рассмотрел проект областного закона «О внесении изменений в отдельные законы Свердловской области, регулирующие отношения в сфере градостроительной деятельности». В целях актуализации и совершенствования областного законодательства в три областных закона предложено внести изменения: «О схеме территориального планирования Свердловской области», «О документах территориального планирования муниципальных образований, расположенных на территории Свердловской области», «О видах объектов регионального значения и местного значения, подлежащих отображению на документах территориального планирования Свердловской области и муниципальных образований, расположенных на территории Свердловской области». Названные законы дополняются новыми сферами, к которым относятся объекты регионального и местного значения, подлежащие отображению на схеме, в документах территориального планирования муниципальных образований. Например, такие сферы: социально обслуживание граждан, обработка, утилизация и обезвреживание коммунальных отходов, агропромышленный комплекс, предупреждение и ликвидация чрезвычайных ситуаций, обращение с животными, культура и искусство. Внесение изменений позволит создать правовую основу для отображения необходимых объектов регионального и местного значения на документах территориального планирования. Для реализации принятого закона потребуется внесение изменений в Схему территориального планирования Свердловской области.
***
Также рассмотрен законопроект «Об особенностях утверждения в отдельных муниципальных образованиях, расположенных на территории Свердловской области, местных нормативов градостроительного проектирования и правил землепользования и застройки». Законопроект подготовлен в связи с обращениями главы Белоярского городского округа и главы Сысертского городского округа и предусматривает, что местные нормативы градостроительного проектирования и правила землепользования и застройки в Белоярском городском округе, муниципальном образовании «город Екатеринбург» и Сысертском городском округе утверждаются местной администрацией соответствующего муниципального образования.
Федеральным законом «О внесении изменений в градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты Российской Федерации» внесены изменения, предусматривающие установление на региональном уровне законодательной возможности утверждения Правил землепользования и застройки местной администрацией. Изменения, внесенные в Градостроительный кодекс Российской Федерации, направлены на сокращение сроков административных процедур при принятии градостроительной документации, сокращению продолжительности внесения изменений в правила землепользования и застройки.
«Предлагаемые изменения позволят максимально быстро подготавливать территории для реализации федеральных, региональных, муниципальных инвестиционно-строительных объектов, что повысит показатели национальных проектов и благоприятно отразится на инвестиционном климате данных муниципалитетов», - подчеркнул Валентин Лаппо.
Все рассмотренные законопроекты поддержаны большинством членов комитета и внесены в проект повестки заседания Законодательного Собрания Свердловской области.
Первый заместитель министра строительства и развития инфраструктуры Григорий Сурганов доложил о мониторинге практики применения областного закона «О регулировании отдельных отношений в сфере комплексного развития территорий в Свердловской области». В целях реализации закона о комплексном развитии территорий Правительством Свердловской области и Министерством строительства и развития инфраструктуры Свердловской области принято более 15 нормативных правовых актов. На 1 декабря текущего года в Свердловской области принято 10 решений о комплексном развитии территорий, из них: 6 решений КРТ жилой застройки, 2 решения о КРТ нежилой застройки и 2 решения о комплексном развитии незастроенной территории. В рамках социальной результативности на сегодняшний день согласно отчетам, представляемым муниципальными образованиями, реализующими КРТ в рамках заключенных договоров о КРТ жилой застройки расселена большая часть граждан, проживавших в домах, признанных аварийными и подлежащими сносу. Кроме того, в рамках реализации договоров о КРТ в городе Екатеринбурге на 5 площадках предусмотрено размещение встроенных помещений дошкольных образовательных учреждений и размещение отдельно стоящего здания дошкольного образовательного учреждения.
«Депутаты Законодательного Собрания были инициаторами принятия данного закона в 2021 году и сегодня мы с удовлетворением отмечаем, что закон реализуется и набирает обороты. Этот закон в том числе помимо привлечения инвестиций и создания комфортной городской среды является дополнительным инструментом реализации программы по отселению граждан из аварийного жилья», - отметил Валентин Лаппо.
Депутаты приняли к сведению информацию министерства строительства и рекомендовали Министерству строительства и развития инфраструктуры Свердловской области продолжить совместную работу с органами местного самоуправления муниципальных образований, расположенных на территории Свердловской области, по реализации комплексного развития территорий в Свердловской области.
Депутаты поддержали ходатайства о награждении Почетной грамотой, Благодарственным письмом и Серебряным знаком Законодательного Собрания Свердловской области.